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中国房地产没有纯刚需

@汪有:我之前说,中国房地产没有纯刚需。

这两天群友男青年装修房子,发了装修设计图(如图),实实在在地印证了我的判断。

这个男青年 93 年,有个女朋友。

买了个两房,决定:拿一间房,装修成电竞房。

群里都炸锅了。

好多群友出来怼(女群友比较多):你要电竞房干什么?以后不要生孩子的么?不需要第二间卧室?

打游戏必须在电竞房?在客厅行不行?客厅有个大电视,躺沙发上不好?

你装修成了电竞房,以后怎么卖?下家会认可电竞房?全给你砸了。

我也不说这些怼对不对,但至少你发现几点价值观:

1. 没有真刚需,买了之后马上想着卖,买之前都说自己是刚需,上了车之后马上想着下家怎么接盘;

2. 我不管你啥时候生孩子,但你得延迟满足,提前几年,现在,就得把未来孩子的房间留出来;

3. 人不可以有 “电竞房” 这样的需求,这种需求不被尊重,这种需求一定是幼稚的;

4. 一切不利于未来家庭远景宏大目标的,以及房子升值的,都不能干。

其实在我看来,他是真刚需。

之前我还说过,为什么这么多人,要一步到位。

都是房价上涨,被吓出来的刚需。

导致明明几年内不会要孩子的小两口,明明一房足够了,非得上三房,因为不上三房以后就置换不起了。

这么多年两间房子的空置,全是在浪费。既占用你的资金,也占用城市规划容积率。

我说他是真刚需,就是,他在一个短期内不会结婚生娃的时间点,选择最大化利用好自己的房子。一间住,一间玩。

他是个网文作家,有一间屋子专门搞创作,打游戏,看电影,这是比 “五年后有个孩子” 更刚的刚需。

他现在给一个不知道会不会有的孩子留一间房才不是刚需。

我前几天说的 “经济发展放缓,保守主义回潮” 显然也在这里体现了:

群里女青年怼他的话术是:你有女朋友了,你这几年不结婚?不生娃?

反正就是训规年轻人得结婚生娃。

而且又出现了经典话术:“等你以后就明白了。”

坦白讲我对这句话过敏。

这话从这么年轻的嘴里说出来,令我更加过敏。

竟然还出现了 “中国人都像你这么想就完了”。

以后有了孩子怎么办?

看能不能用,不能用砸了呗。一间电竞房几万块钱?先爽几年这不提升幸福感?

再及,人的崛起都很快的。焉知几年后他不会置换个三房呢?

最后,人对于别人和自己生存方法不同这事儿,真是非常恐惧。

我看到所有对这套房子(以及网上别的房子)的争吵,都主要源自:

围观者把自己的生活投射进了别人的房子里。

我想要孩子,你怎么可以不给孩子留房间呢?

我不喜欢电竞房,你怎么可以弄个房间打游戏?

我讨厌我伴侣沉迷游戏,那你怎么可以有个房子叫电竞房?

我希望我的房子升值,你最好不要把房子弄的卖不出去的样子。

当然围观者很难意识到自己是在恐惧 “别人和自己不一样”,他们主要说的是:“我这是为你好。”

又没有好理由,只能说 “以后你就明白了”。

说句实话,我对自己人生比较满意的一点是:

我年少时看上去所谓天真理想化的坚持,现在也都还坚持下来了。

至于他们说未来我会明白。

我确实明白,明白的点在于 “并不是我要改变”,而是 “是他们在恐惧”。

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@想请你吃橘子:果然是自身需求的映射,因为我玩游戏,看到电竞房第一反应:真好我也想要……

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